Dakpannen vervangen: kosten per m² in 2026

Betonnen of keramische dakpannen?

Keramische pannen zijn duurder, maar gaan ruwweg twee keer zo lang mee. Voor een woning waar u lang blijft wonen, kan dat het prijsverschil goedmaken.

Prijsvoorbeelden per woning

Uw eigen dakvlak kunt u laten uitrekenen in de rekentool dakpannen.

Alles vervangen of alleen de kapotte pannen?

Zijn er een paar pannen gebroken of verschoven, dan volstaat een dakreparatie van € 200 tot € 500. Vervangen komt in beeld als de pannen poreus worden, als er op veel plekken lekkage is of als de panlatten en de folie eronder versleten zijn.

Wat komt er bij kijken?

• Panlatten, tengels en folie. Onder de pannen liggen latten en vaak een waterkerende folie. Zijn die versleten, dan worden ze meteen vernieuwd.
• Nokvorsten en loodwerk. De nok, de aansluiting op de schoorsteen en de kilgoten worden nagelopen en zo nodig vernieuwd.
• Isolatie. Nu de pannen eraf zijn, kan het dak aan de buitenzijde worden geïsoleerd. Als meerwerk kost dat ongeveer € 40 tot € 60 per m², met ISDE-subsidie van € 16,25 per m².
• Steiger. Bij de meeste woningen is een steiger of dakrandbeveiliging nodig. Vraag of die in de prijs zit.

Vergunning

Dezelfde soort pannen in dezelfde kleur terugleggen is gewoon onderhoud en vergunningvrij. Kiest u een ander type of een andere kleur, woont u in een monument of in een beschermd stads- of dorpsgezicht, kijk dan eerst in het Omgevingsloket. Zie Vergunning voor het dak.